فحص العقارات التجارية

ما هو فحص العقارات التجارية؟

تقدم معايير البناء ( Building Rank ) تقريراً تفصيلياً لتقييم حالة العقار التجاري ( PCA ( Proparty Condition Assessment للمستثمرين العقاريين، ومالكي محال التجزئة، وممن يمارسون العمل التجاري لتضمن لهم بذلك التأكّد من فعالية الأنظمة لديهم، حيث يقوم فريق الفحص لدينا بإجراء فحصه الشامل على العقار التجاري لتشكيل تصوُّر شامل عن جميع مكوناته وأنظمته، ومن ثم يتم إعداد تقرير ( PCR ) وهو تقرير تفصيلي يوضِّح الأعطال الحالية لعمل الإصلاحات اللازمة، أو المستقبلية التي قد تنشأ ( نتيجة الإهلاك وإنقضاء العمر التشغيلي للعنصر )، وآلية استبدالها والتوقيت المناسب لذلك. تكمن الحاجة لذلك في إعطائه القدرة على اتخاذ القرارات السريعة والإستباقية، مما يُمكِّن العميل من تشكيل رؤية مالية عن مستقبل العقار ( سواء قريبة أو بعيدة المدى ).

ما هي أهداف التقرير؟

تعدّ أهداف التقرير المنجز من قبل شركتنا متعددة ومتنوعة. فعلى سبيل المثال، يعتبر التقرير أداة تفاوضية قوية تساعد على تحقيق اتفاقات ناجحة في عمليات البيع والشراء العقارية. بالإضافة إلى ذلك، يقدم التقرير معلومات شاملة حول حاجة المبنى للترميم والصيانة، ويوفر تقديرًا للقيمة الفعلية للمبنى، مما يساعد العملاء في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن العقار. وأخيرًا، يعمل التقرير على ضبط الجودة وضمان تقديم معلومات دقيقة وموثوقة لعملائنا.