فحص المباني السكنية

ما هو فحص المباني السكنية؟

نقوم في معايير البناء ( Building Rank ) ومن خلال تقرير BCA ( Building Condition Assessment ) الذي يعتبر أداة لفهم الحالة المادية للمبنى، بعمل فحص كامل للمبنى وأنظمته لتقييم حالته وكفاءته، بحيث يقوم فريق الفحص بتقديم تقرير تفصيلي عن حالة المبنى لديكم، ليكون قراركم نابع من مرجع يرشدكم لاتخاذ القرار السليم. نظراً لمدى أهمية أن يكون هنالك تقرير عن حالة المبنى قبل اي عملية شراء كونه يعتبر أداة قوية للتفاوض بشأن سعر الشراء، لأنه في بعض الأحيان يتم تداول الأصول العقارية مع حجم كبير من العناصر التي بحاجة إلى صيانة، أو سيتطلب المبنى استبدالاً كبيراً لبعض أنظمته في المستقبل القريب، ولكنها من الممكن أن تكون خفيّة على طرفي التداول ( المالك والمشتري )، فهنا تأتي تقاريرنا المفصلة للغاية والتي تتناول أنظمة البناء كافة.. يقدم فريقنا المختص تقريراً يشمل جميع جوانب المبنى بما في ذلك موقعه وما إذا كان هنالك بعض الأخطاء التي لم يتم تلافيها قبل البناء، التشطيبات الخارجية والبنية الإنشائية والتشطيبات الداخلية وأنظمة الأسطح العلوية والأنظمة الميكانيكية والصحية والكهرباء وغير ذلك ..

ما هي أهداف التقرير؟

تعدّ أهداف التقرير المنجز من قبل شركتنا متعددة ومتنوعة. فعلى سبيل المثال، يعتبر التقرير أداة تفاوضية قوية تساعد على تحقيق اتفاقات ناجحة في عمليات البيع والشراء العقارية. بالإضافة إلى ذلك، يقدم التقرير معلومات شاملة حول حاجة المبنى للترميم والصيانة، ويوفر تقديرًا للقيمة الفعلية للمبنى، مما يساعد العملاء في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن العقار. وأخيرًا، يعمل التقرير على ضبط الجودة وضمان تقديم معلومات دقيقة وموثوقة لعملائنا.